İmar Rantı denen şey bu mudur….?
Giresun İl Özel İdaresi Teyyaredüzü Mahallesi'nde 17,5 dönüm yerin üzerine 11 katlı bina yaptı.
Planı yapılırken bu binanın resmi kurum olduğu için 11 kat inşaat ruhsatı verilmişti.
Teyyaredüzü Mahallesi'nde inşaat ruhsatı 5 kat üzerinedir.
Bu yapılan bina imar planında önce Özel idare binası, sonra 5 yıldızlı otel turizm alanına çevrildi,
Otel olabilmesi için bir çok girişimde bulunuldu ve uzun süre bina atıl vaziyette bekletildi, ihalelere çıkıldı, uzun bir hikaye olarak yaşandı.
Ve nihayet şehircilik Müdürlüğü ve diğer müdürlüklerinde gelerek resmi daire olarak açıldı.
Buraya kadar tamam;
Sonra özel idarenin aşırı borçlandırılması ve yıllar içerisindeki bu borçların da nasıl kapatılacağı konusunda özel idare gayrimenkullerini satmaya başladı.
Nerede gayrimenkulleri varsa bunları, alacaklılara borç karşılığı veya parayla satarak gayrimenkullerini elden çıkarttı.
En ilginç olanı Teyyaredüzü Mahallesi'ndeki 17,5 dönüm arazi üzerine yapılan 11 katlı bina ruhsatı resmi kurum ve ada bazında çevre alanı olduğu için verilmişti. 11 katlı binanın çevresi olması gereken yere yani binasının bahçesine,.
Yan tarafına ayrı bir parselasyon yapıyorsun ve bu parseli satıyorsun. Sattıktan sonra ayrı parsel
Emsal değer teşkil eder düşüncesi ile aynı ada da olduğu için aynı katı konut ve iş merkezi olarak buraya da veriyorsun.
Binanın bahçesinden bir arsa ürettiniz, yoldan çekme paylarını da unutarak, imardan da geçirdiniz.
Bunu imar işini bilen teknik kişi ve kurumları bilmemesi mümkün değil.
Ve bu arsayı satarken kaç kata kadar inşaat müsaadesi olduğunu da biliyordunuz.
O kadar kat çıkacağını bilinseydi o arsaya mutlaka daha yüksek rakamla satış yapılırdı.
Arsayı sattınız, sonra da kat müsaadesini verdiniz.
Bunun adı literatürde nedir…?
Bir ucube binayı oraya kondurmaya başardınız.
Acaba hemen yan taraftaki binalarda daireniz olsaydı, bu binanın yapılmasına müsaade eder miydiniz?
Resmi dairenin hemen yanında ve ön tarafında tüm kurumun binasının silüetini bozacak şekilde yapılan 11 katlı binanın şehrin estetiğini nasıl bozacağını hiç düşünmediniz mi..?
Rant kapılarının bu kadar açmak kente ihanet değil midir..?
Şehrin göbeğine hançer saplanmış gibi duran 20 katlı bina size hiç mi ders vermedi…?
Bu kentin koruyucuları sivil toplum kuruluşları hiç mi bu konuda yetkileri yoktur..?
Bu kararın altına imza atanlar;
Size yap diye emir veren siyasiler, bugün var, yarın yok.
Bürokratlar; yarın çocuğunuzla, torunlarınızla o binanın önünden geçerken çocuklarınız burayı kim yaptırmış dediğinde çocuklarınızın gözüne bakarak ne cevap vereceksiniz.
